Vitry sur Seine  a connu un urbanisme incontrôlé depuis plusieurs décennies et une politique urbaine quantitative plutôt que qualitative. Cette politique a déchiré le tissu social et dans trop de quartiers à Vitry brûle la braise incandescente du mal vivre, du repli sur soi et de la haine des autres. La mixité sociale est un échec et pourtant quatre-vingt années de même mandature aurait dû permettre de développer harmonieusement notre habitat.

Aujourd’hui, la demande de l’immobilier explose, les garanties demandées se multiplient et il devient de plus en plus difficile de trouver un logement à Vitry.

Plus de 4600 personnes  sont demandeurs de logements à Vitry et moins de 500 familles par an  y ont accès.

Les logements insalubres à Vitry  sont en quantité 5 fois supérieure au reste du département

Le PLH, le programme local de l’habitat prévoit des constructions et des réhabilitations : objectif : construire 4000 logements d’ici 2010 ou réhabiliter 1000 logements du parc social et privé.

Mais nous manquons de transparence sur la réalités de ces constructions et de ces réhabilitations, car divers promoteurs immobiliers sont concernés par ces constructions et nous craignons qu’elles engendrent de telles dépenses que les loyers ne pourront qu’être revus à la hausse !( nous sommes inquiets des moyens budgétaires et financiers qui seront nettement insuffisants pour les bailleurs sociaux et qui devront dés lors d’une part s’endetter, d’autre part financer ces opérations sur leurs fonds propres c'est-à-dire en augmentant les loyers )

 Nous craignons que l’enjeu de l’économie durable, la maîtrise des énergies, la conformité aux handicaps, la nécessité de mixité sociale  ne soient pas pris que très insuffisamment alors que le contexte mondial et national nous amène à repenser l’habitat

De plus, les opérations de renouvellement urbain ne peuvent se décider sans un débat avec les citoyens qui peut devenir coproducteur de développement durable.

Nous voulons vous associer aux projets de  la commune parce que c’est vous qui vivez dans ces logements.

AMELIORONS LE FONCTIONNEMENT ET L’OFFRE DU LOGEMENT SOCIAL

 L’attribution des logements  sera repensée en mettant en place un organisme neutre et insoupçonnable, efficace et accessible  présidé par une personnalité indépendante, dans lequel seront représentés les bailleurs sociaux, les locataires, les collectivités locales et les institutions concernées.

Nous recenserons les logements vacants, en incitant le parc privé à établir des conditions de ressources pour favoriser l’accès aux classes moyennes

 La location sera favorisée en supprimant le problème de la caution par un système de garantie des loyers des propriétaires.

Nous favoriserons la préemption si nécessaire et constituerons un parc locatif municipal

L’attribution des prêts à taux zéro sera augmentée.

La construction de logements intermédiaires,  existants à Vitry sera engagée.

La mobilité au sein des logements sociaux quand le niveau de vie s’améliore, sera encouragée.

Nous  éliminerons  l’habitat précaire et insalubre et le réhabiliterons, traqueront les marchands de sommeil.

La colocation sera encouragée.

L’usage des chambres d’hôtel meublé pour les familles en attente de logements sociaux  devra être supprimé en augmentant le nombre de  logements très sociaux ( PLA-1).

Les loyers seront modulés dans le logement social en fonction des ressources.

PRESERVONS LA DIVERSITE ET LA DIGNITE DE NOTRE HABITAT

La mobilité résidentielle doit être favorisée dans les logements sociaux en cas de changement important de la structure familiale.

La diversité des types de logements  assurera la diversité en augmentant le parc de petites surfaces et d’appartements familiaux.

Certains quartiers seront requalifiés lorsqu’ils concentrent une trop grande part de logements sociaux.

L’essor des gardiens d’immeubles dans le parc social et privé.et la mixité entre les générations au sein des mêmes immeubles seront encouragés.

Une maison des sans abri ouverte 24 h/24 aura comme but d’accompagner les sans abri de l’hébergement d’urgence vers l’hébergement de stabilisation puis de logement social plus pérenne.

CREONS UN HABITAT DURABLE ET DE GRANDE QUALITE DE VIE

Un bilan carbone sera réalisé dans chaque quartier et mesurera notre « empreinte écologique » pour diminuer les émissions  de CO2.

Les réhabilitations se feront en fonction de critères durables, de maîtrise de l’énergie.

Les constructions neuves devront être adaptées aux handicaps et être de Très Haute Qualité Environnementale.

Un grand projet d’éco- quartier exemplaire (transport doux, espaces verts, bâtiments HQE) sera envisagé.

Les quartiers doivent être décloisonnés et offrir des services et des commerces et ainsi recréer du lien social et économique au sein des quartiers.

Nous vous informerons sur les risques majeurs par une plaquette d’information à tous les foyers.

Nous définirons un contrat «  Vitry ville propre », optimiserons  le tri sélectif.

Nous lutterons contre les déjections canines et contre la malpropreté des rues.

CIRCULONS MIEUX POUR VIVRE MIEUX

Un service municipal de transport public (microbus électriques) devra être mis en place pour désenclaver les quartiers du Coteau et de l’ouest (vérifier les noms des quartiers  pour diminuer l’usage de la voiture  pour les petits déplacements et les jours de marché). 

Un nouveau plan de circulation devra âtre pensé pour permettre aux transports doux d’avoir sa place, pour diminuer la pollution, l’insécurité routière, pour accéder facilement en centre ville.

Nous devrons imaginer un plan de circulation cyclable et mettre en place un système de vélo type «  Vélib ».

Créé dans les zones à forte densité, en partenariat avec les associations de parents d’élèves, un ramassage scolaire pédestre désengorgera les écoles embouteillées (ligne pédibus).

Les axes routiers devront être repensés et des rues Piétonnes seront créées les dimanches et jours fériés.

Nous continuerons la conversion des véhicules municipaux en véhicules propres.

Et nous prendrons en compte le handicap dans les schémas de circulation  pédestre.